为方便市行政中心及周边群众、单位邮寄业务服务，按照国有资产管理相关要求，经研究，决定向社会磋商招租通辽市行政中心原北门门岗，现将有关情况公告如下：
一、房屋基本情况、租赁期限、经营范围及条件
(一)磋商招租房屋:通辽市行政中心北门门岗房屋，建筑面积为32.43m(面积数据以内佳合评报字[2024]第090号评估报告为准)。
(二)本次磋商招租房屋的租赁期限为36个月，自签订租赁合同之日起计算。
(三)招租范围及条件:该房屋招租属于方便市行政中心干部职工和周边群众福利性质招租，招租对象经营范围以国内、国际邮政寄递业务和邮政代理业务为主，并只能在招租方规定经营范围开展经营，不允许超出招租经营范围。
二、租金底价、磋商方式、招租对象和保证金
(一)年租金底价:通辽市行政中心北门门岗房屋磋商招租12个月租金底价大18000元(内佳合评报字[2024]第090号评估报告)。以上12个月租金含取暖费等费用。
(二)磋商方式:此次磋商招租以评估36个月租金为起报价，磋商报价不得低于起报价。本次磋商招租采取两轮报价，承租方将磋商报价密封后(加盖公章)带到招租现场，按36个月租金进行报价。
经资格审查后，开始一轮报价。一轮报价后，开始第二轮报价，第二轮报价不得低于一轮报价。如一轮报价低于36个月租金起报价，视为报价无效，不能参加第二轮磋商。
两轮报价后，招租方根据报价、经营范围、经营规模、适用程度等因素，以评委综合打分方式，投票评选承租方，现场公布磋商招租结果。
（三)承租人资格及条件
承租人经营资格必须持有包含国内、国际邮件寄递业务和各类邮政代理业务的营业执照。

通辽市机关事务服务中心
2024年12月20日